深圳小区住宅内是否能开设汗蒸房？

近年来，汗蒸房逐渐成为了人们追求健康的新方式，但很多人都会有一个问题，那就是深圳小区住宅内是否能开设汗蒸房。

法律法规是否允许在小区住宅内开设汗蒸房？

在深圳市居住区产权法规中，住宅区属于居住用地，基本不允许营业性使用，包括招贴、招牌、广告等宣传、销售行为。而营业性使用居住房地产单元，即按出租、出借获得收益的，会被认为是违法行为，因此在深圳小区住宅内开设汗蒸房会存在一定的风险。

卫生风险如何规避？

在小区住宅内开设汗蒸房存在一定的卫生隐患，如何规避这些风险是关键。开设汗蒸房应该满足井下洗浴、通风、排放以及健康检查等相关要求，这需要消防、卫生、安全等部门对开设汗蒸房进行严格的审核。

邻居的影响如何消除？

在小区开设汗蒸房需要考虑到邻居的安全和权益，为消除邻居的影响，应该将汗蒸房设立在小区的角落，尽量避免在邻居楼层上开设汗蒸房，同时汗蒸房的开放时间也应该限制在合理的范围内，避免影响到邻居的生活质量。

如何得到批准？

为了避免汗蒸房在小区住宅内的存在所造成的风险，应该积极与物业公司、业委会和相关管理部门进行沟通和协商。在获得相关部门的批准后，再进行汗蒸房的开设。